【海外の反応】日本の家が安いのではなく「アメリカの家が異常に高い」だけ？2600万回再生された動画への外国人コメントが面白い

日本の不動産価格を紹介した動画が2600万回以上再生され、海外で大きな話題に。「日本の家って安いの？」という素朴な疑問に対して、各国のユーザーからリアルなコメントが続々と集まっています。

チャンネル: Nick Lange / 再生数: 26,374,089回

海外の反応

日本の家が安いんじゃなくて、
アメリカの家がバカ高いだけだよ。
それと比較されてるから安く見えてるだけ。

👍 126406

日本では家の価値は上がらず、
むしろ時間とともに下がっていく。
これは住宅を
投資ではなく必需品として扱うことの
重要性を示してる。

👍 13487

1981年以降に建てられた家を探すこと。
それより前の家は
現在の厳しい耐震基準を
クリアしていない可能性があるから。

👍 43428

日本で家を所有しても
ビザや移民資格は簡単にならない。
不動産所有は考慮されないから、
実際に住むためのビザ取得は
自分で解決する必要がある。

👍 3645

アジアの不動産は上下する。
それが自然で現実的に感じる。
対して西側は、
エリアが劣化しても
不動産は上がり続けることが
ほぼ保証されてる。

👍 3256

アメリカの家が高い理由は、
企業が無制限に住宅を所有でき、
市場を吊り上げることを制限する
規制がないからだ。

👍 2728　🌍 アメリカ

今日本に住んでるけど、
地元の人たちから『数年貯金すれば
快適に家が買える』って聞いてる。
コメント見てると、
為替レートと相対的な給与を
理解してない人が多いね。

👍 1063　🌍 日本在住

▶ 関連: 【海外の反応】外国人が日本でアパートを探してみた結果…礼金・1階問題・外国人差別の洗礼がすごかった

今日本で売られてる家の多くは、
地震や天候の安全基準を
もう満たしていない古い家。
買う時は気をつけた方がいい。

👍 1986

『家は投資じゃない』ってのは半分合ってる。
ただし『生活のための投資』ではある。
金儲けのために買い売りするのは、
国の長期的発展に悪い。
アメリカもそろそろ目を覚ますべき。

👍 780

重要：土地の所有権があれば価値が保つ。
日本で売られる家の多くは
土地がセットじゃなくて建物だけ。
だから値下がりする。
買うなら必ず土地がセットか確認すること。

👍 38

円は米ドルに比べて
弱い通貨だからね。
ドルは日本でよく伸びる。
でも実際の労働時間と給与で考えると、
そこまで安くないかもしれない。

👍 399

イタリアなら$175k、
トスカーナなら$300k、
フランス南部なら$250-300k。
『日本が安い』んじゃなくて、
アメリカのインフレが異常なんだよ。

👍 471

カナダ住まいだけど、
北米は投機的な不動産購入で
市場が人為的に吊り上がってる。
日本は家を代々受け継ぎづらい
（相続税が最大50%）という構造もある。

👍 251　🌍 カナダ

▶ 関連: 【海外の反応】「ロマンチック化せずにリアルな情報をくれた」日本移住の方法を語るアメリカ人の動画が3900万再生を突破

日本の古い建物は耐震基準を満たさず、
安全性の問題で安い。
過疎化が進んだ田舎では
何十万軒も空き家があって、
『持ってくなら上げる』で
無料でもらえる家もある。

👍 47

日本の中央値給与は約472万円（年2万ドル）。
12万9千ドルの家は
十分手頃。特に共働き世帯なら。
アメリカは給与60万ドルで
家が417万ドル。差が大きい。

👍 15

日本に3年住んだけど、
素晴らしい場所だが、
西洋人が定住するには難しい。
マナーと同調圧力が強い。
1～2年の滞在はお勧めだけど、
アイルランドに帰ってきてよかった。

👍 57　🌍 アイルランド

日本の家は地震のため
長持ちしない伝統がある。
1981年前の古い家は
耐震改修に莫大な費用がかかる。
安い家の理由を理解した上で買うべき。

👍 445

日本で一番いい部分は
価格じゃなくて人と文化。
礼儀正しく、社会志向で、
互いと他者の空間を尊重する。
本当に素晴らしい。

👍 238

日本の不動産は全く違う。
①価値があるのは建物じゃなく土地
②売却前に建物を解体する
③売却益税は最大39%で、
外国人は控除なし。

👍 33

▶ 関連: 【海外の反応】外国人が日本を去っていく理由…「歓迎はされても、受け入れてはもらえない」

東京は毎年、
カリフォルニア州全体より
たくさん住宅を供給してる。
日本の人口は減ってるのに。
供給を増やせば
誰でも家が買えるんだよ。

👍 111

兄が4年間日本に住んでる。
清掃会社のマネージャーで
妻は客室乗務員。
一緒に土地を買って家を建てて、
広々とした環境で家族を育ててる。

👍 79

日本の国と文化は好き。
でも仕事と生活のバランスが悪い。
安い家より、
実際にそこで生活できる時間が
欲しいというのが本音。

👍 27

日本の家は長くもつように
作られていない古い伝統がある。
地震・津波対策のため。
1981年前の家は耐震改修に
膨大な費用がかかる。

👍 85

アメリカ人だけど日本に住んでる。
2014年に来てから
食べ物、人、文化に惚れた。
生活費は低いのに生活の質は高い。
安心安全で、もう戻る気はない。

👍 12　🌍 アメリカ

観光客と住民は全然違う。
観光なら英語で何とかなるけど、
住むなら日本語必須。
光熱費・インターネット申し込みも全部日本語、
紙とハンコの書類ばかり。
ハードだよ。

👍 63

まとめ

コメント欄で一番多かった意見が「日本が安いんじゃなく、アメリカが異常に高いだけ」というもの。イタリアやフランス南部の相場と比べても、北米の住宅価格だけが突出しているんですよね。

ただ、日本の不動産特有の注意点も結構指摘されていて、「1981年以前の建物は耐震基準が古い」「土地付きか建物だけかで資産価値が全然違う」「相続税が最大50%かかる」など、買う前に知っておきたい情報がぎっしり。

個人的に面白いと思ったのは「家は投資じゃなく必需品として扱う文化」という視点。日本では家の価値が下がっていくのが当たり前なんですが、それって実はまともな考え方なのかもしれないですよね。移住を本気で考えている人は、ビザ問題と土地の権利関係だけは必ずチェックしておきましょう！

関連記事

• 【海外の反応】外国人が日本でアパートを探してみた結果…礼金・1階問題・外国人差別の洗礼がすごかった
• 【海外の反応】「ロマンチック化せずにリアルな情報をくれた」日本移住の方法を語るアメリカ人の動画が3900万再生を突破
• 【海外の反応】外国人が日本を去っていく理由…「歓迎はされても、受け入れてはもらえない」

出典: 元動画はこちら。コメントは抜粋・意訳を含みます。