【海外の反応】島根の元酒蔵を500万円で購入、2年後に外国人が語る理想と現実

日本の地方に残る「空き家（akiya）」を外国人が購入してリノベーションする、というライフスタイルが近年じわじわと海外で注目を集めています。今回紹介するのは、島根県の山間部に眠っていた築150年超の元酒蔵を約35,000ドル（当時のレートでおよそ500万円前後）で購入し、2年間かけて再生してきたチャンネル「NekoAshi Japan」の動画。2025年7月30日に公開されて以来、75万回近く再生されています。

物件のある島根県は、人口減少が進む中国地方の日本海側に位置し、古くから出雲文化圏として栄えた地域です。酒蔵建築は太い梁や高い天井が特徴で、一般の民家より建材のグレードが高い場合も多く、それ自体がひとつの歴史的遺産になっています。敷地内に小さな社（やしろ）があるという、なかなか出会えない物件で、購入から2年が経った今、「理想と現実のギャップ」を正直に振り返る内容が共感を呼んでいます。

虫・湿気・耐震・維持コスト……田舎暮らしのリアルを体当たりで経験してきた投稿者の報告に、世界中の視聴者からさまざまな声が集まりました。その反応をまとめました。

チャンネル: NekoAshi Japan / 再生数: 749,546回 / ※プロモーションを含みます

海外の反応

酒蔵・古民家・物件の魅力について

元酒蔵を購入されたとのこと、うらやましい限りです。
酒蔵の当主はその地域でも有数の資産家が多く、使われている木材も一般の民家より上質なはずです。
庭の桜も美しいですね。
それに敷地内に神社があるのは素晴らしい。
千軒に一軒あるかないかの希少さじゃないでしょうか！

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元酒蔵という背景を活かして、上質な体験型ゲストハウスとして許可を取れるかもしれません。
地域で観光ツアーを展開している人たちと繋がって、1〜2泊してもらえる仕掛けを作るのが鍵ですね。
神社の修復もそういった計画にプラスに働くと思います。
うまくいくといいですね！

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懐かしいな。
自分は購入・リノベはしていないけど、90年代に1年ほど古民家に住んでたことがあって…どこからともなく湧いて出るムカデがすごかった記憶が。
でも田舎の小さなコミュニティって本当にいいんですよね。
島根で見つけられたあの物件は素晴らしい。
綺麗な海岸線もあって。
リノベお疲れ様でした！

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すごい掘り出し物ですね。
地元のビールも美味しそう😍

👍 2

自分も最近家を買ったけど、最初の2週間は圧倒されっぱなしでした。
うちは都市部の小さめの物件で、自然や庭の管理に悩まされたくなかったんですが、不在にしているとすぐ雑草だらけになってしまう。
一番お金がかかったのは耐震補強、雨漏りによる水害修復、屋根の修理、そして全館への給湯システムの設置でした。

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日本での不動産購入・居住体験を語る海外在住者たち

妻が日本人でアメリカ人の私は1982年から日本に住んでいます。
二人とも60代。
長年、別荘や空き家物件を探し続けて気づいたことは、空き家は小さいものを選ぶべきということ。
100㎡超えると修繕が悪夢になる。
あと日本は半年が高湿度なので、四方から日光が入る立地であることも重要です。

👍 659　🌍 アメリカ

日本在住35年で、ここ22年は山梨に家を買って家族と暮らしています。
周りは桃とぶどう畑で、職場・子供の学校まで車10分。
近所の農家さんが市場規格外の果物をくれるので自分では買わなくていいほど。
敷地内に大きな倉庫があって室内ゴルフスタジオに改装しました。
地元のゴルフ場まで車7分でメンバーになっています。

👍 26

▶ 関連: 【海外の反応】日本の田舎の空き家に移り住んだ外国人、前の住人への姿勢に世界が感動

少し前に新潟でマンションを買ったんですが、本当に最高の決断でした。
もちろん一戸建てとは全然違うけど。
年間6ヶ月しか滞在できないのは少し残念ですが、逆にいつも新鮮な気持ちで行けるし、毎回バカンス気分を味わえます。
外国人の購入手続きも思っていたより簡単で、仲介会社を使ったのがよかったです。

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若い頃なら自分でリノベできる空き家を買いたかったけど、今は体力的に無理。
その代わり、フルリノベ済みの空き家を買ったので、滞在中は何かしなきゃという焦りなく純粋に楽しめています。
二重窓のおかげでシドニーの自宅と違い、到着してもまったく埃がたまっていないのも快適です。

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取り組みは素晴らしいと思いますが、日本在住10年以上で古民家再生専門の大工の知人も複数いる身として一言。
基礎にシロアリ被害があるなら、残念ながら解体の方がずっと安全です。
古い家は現行の耐震基準を満たしておらず、地震も頻繁。
フルリノベの費用は建て直しより高くつくことがほとんどです。

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山口県のすぐ近くに住んでいます！
自分も空き家が欲しかったんですが、妻（日本人）がモダンな洋風の家を希望して。
山口の南東海岸に代々受け継いだ家があるので、自然や生き物の管理がいかに大変か、よくわかります。
イノシシ、時々クマ、そして厄介な虫たち…チャンネル登録しました、続きを楽しみにしています。

👍 2

いい動画でした！
空き家リノベは乗り遅れた気もするけど、人生何があるかわかりませんね。
私は今つくばのアパート住まいで語学学校に通っています。
楽しそうでいいですね！
ちなみに永住権を申請中です（妻が日本人で、弁護士費用は約1700ドル）。
まだ待ち中です。

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自然・虫・野生動物との戦い

オーストラリア出身なのに自然に悩まされてるの、最高に皮肉だよね。

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▶ 関連: 【海外の反応】東京近郊の空き家が約35,000ドル…「安すぎる」と驚く外国人たちが見落としていること

田舎に引っ越すと自然の洗礼がすごいってみんな甘く見てる。
富士山近くの山で過ごしたとき、クモが本当にそこら中にいた。
キッチンに出たやつなんて、歩く音が聞こえるくらいデカくて。
レストランのトイレで見上げたら普通にいるし。

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オーストラリアも独特な虫が多いけど、別に独占してるわけじゃないよね笑。
クモはスズメバチから守ってくれてるんだから、外にいる分には放っておいてあげて。

👍 34　🌍 オーストラリア

クモとスズメバチ対策として、景色は少し諦めて小さい窓に網戸をつけました。
昼夜問わず開けっ放しにできて快適。
最近は網戸の引き戸も導入したけど、これは本当に買ってよかった。

👍 2

サイクリング中にオオスズメバチが腕に止まったことがある。
あの恐ろしさ、めちゃくちゃわかる。
刺されなかったけど😨 それ以外は本当に素敵な場所だよね。

👍 2

あの巨大なクモの巣、取り除かないほうがいいかも。
スズメバチを捕ってくれてる可能性があるよ。
（逆にスズメバチがクモを食ってる可能性もあるけど）

👍 2

将来の移住・購入を検討している視聴者の声

娘がアメリカ人なんだけど北海道に家を持ってスキーリゾートを経営してるよ。
小さくてもビジネスを始めれば就労ビザが取れて、ずっと住み続けられるから、それが一番現実的な方法だと思う。

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▶ 関連: 【海外の反応】外国人が日本でアパートを探してみた結果…礼金・1階問題・外国人差別の洗礼がすごかった

島根県の映像が見られて嬉しい！
出雲に1年住んでいてすごく好きだったので♥ 自分もビザなしで日本に家を買うことを考え始めていて、この動画はすごく参考になりました。
ありがとう！

👍 3

早期退職して日本に戻りたい！
日本人の妻とメルボルンに住んでるオーストラリア人なんだけど、こっちは犯罪や暴力が多くて本当に嫌になる😢

👍 7　🌍 オーストラリア

退職後の移住を計画中。
アメリカ育ちだけど親が日本国籍なので永住権は取りやすいはず。
この動画に出会えてよかった、チャンネル登録しました！

👍 15　🌍 アメリカ

妻と二人で日本移住と家の購入を考えてるけど、収入をどう確保するかがネックで。
キャリアを捨てて大幅な収入減は無理だし、今の家の維持費も結構キツい。
虫も妻には絶対ムリだと思う。
正直、妻は旅行で好きになった日本と実際に住む日本を混同してる気がする。

👍 5

アメリカ人で長野出身の妻と結婚してるんだけど、日本の物件は値ごろなものが多いし、セカンドハウスを買おうかとたまに話してる。
日本が大好きだから拠点を持てたら最高だな。

👍 11　🌍 アメリカ

過疎対策の観点からも、日本は「地方居住ビザ」みたいな制度を作るべきだと思う。
空き家を買うなら地域に溶け込んで住むべきという地元の意向はわかるけど、90日しか滞在できないんじゃそれも無理な話。
地域コミュニティが「保証人」になって、主要都市圏外に住む外国人に無期限ビザを出す仕組みがあればいいのに。

👍 4

オーストラリアの不動産市場を見るたびに本当に嫌になる。
日本だとこれだけのものが手に入るのに。
オーストラリアは恥ずかしいと思うべきだよ。

👍 2　🌍 オーストラリア

まとめ

「基礎にシロアリ被害があるなら、解体の方がずっと安全です。古い家は現行の耐震基準を満たしておらず」というコメントがありました。日本の耐震基準は1981年と2000年に大きく改正されており、それ以前に建てられた建物は「旧耐震基準」または「2000年基準未満」に該当します。築150年超ともなると1981年改正以前の建物なので、現行基準を満たさないのは事実です。ただし古民家の場合、太い柱や厚い土壁が独自の粘り強さを持つケースもあり、一律に「解体一択」とはならないのが専門家の間でも議論が続くところです。リノベか解体かは現地調査あっての判断で、一概には言えないのが実情ですね。

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出典: 元動画はこちら。コメントは抜粋・意訳を含みます。